经纪人简介
Daniel Cheng 博士, CCIM
杜卡地产咨询服务有限公司 创始人兼董事长 · eXp Commercial Realty 副总裁
Daniel 从事商业地产行业13年，持有杜克大学（Duke University）博士学位及CCIM（注册商业投资分析师）认证。他专注于协助企业——尤其是拓展美国市场的中国制造企业与公司——评估市场、确定选址，并推进工业、仓储、土地及零售类交易，从首次实地考察到最终成交全程陪伴。除经纪业务外，他还为制造业落地、工业园区开发及其他多类开发项目提供咨询服务。
Daniel 现任北卡罗来纳州中国商会（NCCBA）主席，建立了涵盖政府、资本、开发商与运营企业的跨境合作网络。其代表性业绩包括一个价值800万美元以上、企业在北美的首个生产基地项目（并获得OneNC政府补助）、大型冷库与仓库租赁项目，以及一处65万平方英尺以上工业资产的改造盘活。
专业领域
类别 — 工业
工业地产
仓库、制造厂房及多功能厂房——面向自用业主与投资人的租赁、处置与收购服务。
类别 — 仓储
仓储与冷链
自助仓储、迷你仓及冷库/冷链设施，从单一项目出售到组合资产与开发类交易。
类别 — 土地
土地与开发
生地与已开发用地、工业用地地块，以及适合仓储、工业或混合用途开发的地块。
咨询 — 选址服务
企业与制造业选址
为在美国设立或迁移业务的企业提供总部/办公室落地、零售租赁及制造业选址服务。
咨询 — 开发
工业园区合资与开发
为工业园区及产业园项目提供开发商筛选、地主合资架构搭建、招商引资及资产改造盘活服务。
咨询 — 跨境服务
中美跨境顾问
为拓展美国市场的中国企业提供出海战略、资本架构设计及政府/投资协调服务。
已完成交易
| 物业 | 类型 | 面积 | 位置 | 状态 |
|---|---|---|---|---|
| Syntec Precision ——北美首个生产基地 （获OneNC政府补助） | 制造业 | 82,000 平方英尺 | 北卡罗来纳州 | 已完成收购 |
| 萨凡纳 / 普勒仓库（Outsource Logistics） | 第三方物流仓库 | 123,750 平方英尺 | 佐治亚州普勒 | 已完成租赁 |
| 萨凡纳第三方物流 / 海外仓 | 工业（第三方物流） | 62,718 平方英尺 | 佐治亚州萨凡纳 | 已完成租赁 |
| 孟菲斯冷库 ——海鲜批发商 | 冷库 | 36,351 平方英尺 | 田纳西州孟菲斯 | 已完成收购 |
| 1200 Henry St ——工业资产改造盘活 | 工业 | 650,000 平方英尺 / 54 英亩 | 北卡罗来纳州罗阿诺克拉皮兹 27870 | 已完成收购 |
| 康科德工业园区 ——地主合资项目 | 土地 | 约60 英亩 | 北卡罗来纳州康科德 | 合资 / 进行中 |
| Go Fresh 365 Cary | 零售 | 34,484 平方英尺 | 北卡罗来纳州卡里 | 已完成租赁 |
| MF/TH 开发项目 —— I-40 与 Cole Rd | 土地 | 59.62 英亩 | 北卡罗来纳州温斯顿-塞勒姆 | 进行中 |